Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Креативы эпохи.

Залоговые аукционы 1995-го года - действительно гениальный вклад российского начальственного жулья в богатую историю приватизаций. По сути в спецоперации всего три последовательных действия. Министерство финансов размещает деньги в коммерческих банках. Государство берет у этих банков кредиты (собственными деньгами) под залог акций наиболее в перспективе конкурентоспособных экономических мощностей, изначально не собираясь эти кредиты отдавать. Кредиты не отдаются и у мощностей оказываются "законные" частные собственники.
Так рождается, например, великий... ЮКОС (при акушерстве банка "Менатеп"), героическим гением экс-владельца которого умиляется либеральная интеллигенция. Помяну последнюю еще раз. Я не помню в середине 1990-х ни одного журналистского расследования или экспертного комментария, авторы которых разъясняли бы гражданам, что собственно происходит. Журналисты и эксперты были заняты тем, что хором орали об ужасах коммунизма и недопустимости коммунистического реванша. Теперь граждане могут узнать, что тогда происходило, просто из статьи в Википедии.
Кстати, возмущающимся патриотам укажу, что данное жульничество было совершенно патриотическим - все доставалось своим, появление иностранных собственников практически исключалось (с поводами для антисемитских эмоций, имеющимися в данном "акте патриотизме", патриоты, надеюсь, справятся сами).
Но я это все для того, чтобы процитировать Чубайса из выдающегося документального фильма Андрея Лошака "Березовский - это кто?"
Рыжий дьявол святого рынка сообщает в фильме, что в один момент он с Борей Немцовым решает прекратить залоговое жульничество и приватизировать "Связьинвест" за честные деньги. За что Березовский гневным баритоном Доренко их обоих хоронит ("Дело писателей"). "Мы с Немцовым попробовали начать то, что продолжит Путин и что потребовало потом более острых решений",- сообщает Чубайс.
Какой чудесный конструкт для сборки и сглаживания противоречий и разрывов в новейщей истории страны! Чубайс и Немцов у истоков Путинской политики, частным эпизодом которой станет "дело Ходорковского".
Березовский - первая жертва "смены правил игры", но выкрутившаяся и победившая устроивших эту смену в отличие от последующего Ходорковского. Ситуационный победитель правда потом совсем плохо закончил.

Классовые наследники по классовой прямой.

Полине Немировской - 23 года. Она - координатор правозащитного направления «Открытой России» (той, которая Ходорковский).
Интересный разговор, выявляющий "классообразование" в 1990-е годы.
"А.Осин― А хотите вас слегка подколю?
П.Немировская― ... можно остановиться на секунду и подумать, что речь идет вообще-то о том, чтобы старики, пенсионеры получали какие-то жалкие копейки, 10-13 тысяч рублей в месяц на пять раньше или позже. Это ненормально, это вопиюще низкая пенсия, то есть…
А.Осин― Сколько получали старики, когда Ходорковский был одним из больших людей в этой стране? И, кстати говоря, очень много «влиял» на некоторые фракции в парламенте.
П.Немировская― Я родилась в 1995 году.
А.Осин― Я понимаю.
П.Немировская― Поэтому я не могу сказать, насколько была хорошая жизнь или плохая жизнь… Тем не менее, когда я разговаривала с большим количеством людей, это часто встречается тезис в комментариях в интернете или еще где-то, все люди, где были предприятия «ЮКОСа», говорили, что они жили очень хорошо, что у них была очень большая зарплата.
А.Голубев― Работники «ЮКОСа» — безусловно. А вы, может быть, интересовались у мамы, папы, может, у дедушки, который слушал «Эхо Москвы», как приобрел свое богатство Ходорковский, какими путями. Вас ничего не смущает вот в его истории успеха?
П.Немировская― Я не могу сказать, что я из очень бедной семьи, мой папа, например, очень хорошо себя чувствовал в 90-е, ему там понравилось.
А.Голубев― Я вас с этим поздравляю, я про Ходорковского спрашиваю. Страна как жила, известна ли вам такая вещь как приватизация, вот все эти процессы.
П.Немировская― Да, я родилась как раз в год залоговых аукционов.
А.Голубев― И как вам вот эта вся история? Вы, может быть, не пытались связать все эти процессы с именем Ходорковского, дать свою оценку?
П.Немировская― Вы можете вбить в Гугл два слова – «ходорковский» и «приватизация». И сразу же найдете, что Михаил Борисович Ходорковский утверждает, что приватизация на его взгляд была не вполне честным процессом, поэтому нужно принимать какие-то решения.
А.Голубев― Он вроде вашего папы, когда все вроде было не очень, но у него все было хорошо.
Молодец девчонка! Бьется за репутацию девяностых и за себя, и за папу. Это, кстати, удивительно интересная штука - отношение к девяностым у детей "победителей" той эпохи (о, сколько разговоров на эту тему мне довелось провести со студентами из этой когорты!). Очень-очень много "тараканов" по этой теме у "наследников".

Вписка.

Пусть знают все, как посрамлен Гай Гисборн.
Недопустимый прокол для человека, у которого почти тридцать лет хобби - наблюдения за речью и всяческим сленговым словотворчеством.
Но только сегодня от Яны Варшавской я узнал, что старое хиппанское (автостопское) слово "вписка" сейчас имеет иное значение.
Может, подскажет кто. Когда, с каких годов оно стало обозначать одну из форм коллективного молодежного досуга?
"Вписка" сейчас (если не вдаваться в перегибы) это тусняк "без взрослых" - на квартире (или в коттедже) с ночевой. Иногда на коротко-арендованной жилплощади. Иногда на пару-тройку дней.
Клубная культура закатилась и молодежь "ушла в квартиры".
Подобный способ времяпровождения был всегда (правда без аренд квартир и коттеджей), но никаким особым словом не назывался.
Люди из раньшего времени помнят, что про него была отличная песня у группы "Крематорий". Одна из двух-трех песен "Крематория", которые мне реально очень нравились. Там тоже не было никакого особого слова для тусняков такого рода.
"Папа с мамой уехали в Европу
И оставили сыну квартиру
Мы приходили к нему каждый день
С красно-розовым эликсиром...".
PS: Для молодежи уточню. "Квартирник" это другое. Это концерты на квартирах, а не бухач, трахач и все такое.
PPS: Из разговоров: "Звезда Дианы Шурыгиной взошла благодаря "вписке"".

Из записной книжки.

- Есть, как известно, три вечных русских вопроса. "Кто виноват?" "Что делать?" "И чё?"
- Есть еще вопрос "За чей счет?" Интересно, кстати, что ответы на вопросы "Кто виноват?" и "Что делать?" побиваются вопросом "И чё?" А вот задавать вопрос "И чё?" после ответа на "За чей счет?" - все-таки глупо.

Столько раз услышал за вечер вопрос "и чё?", что когда услышал "хоккей с мячом", послышалось: "хоккей с и чём". Новый вид спорта просто – в котором в "и чё?" играют.

Обрывок чужого телефонного разговора.
"Слушай, ну если сексом даже ёжики занимаются, то твой гипс нам точно не помешает".

"Я буду работать над тем, чтобы высказываться по фрустрирующим тебя темам так, чтобы тебя не фрустрировать".

- Все ждали "новую оттепель", а получили реновацию хрущоб.
- Ага, ходят слухи, что надгробный памятник на могиле Хрущёва работы Эрнста Неизвестного тоже ждет "реновация". Тренд такой. Со всем "хрущёвским".

Эпиграф для учебника по институционализму и неоинституционализму.
"Смоки, здесь не Вьетнам, это — боулинг, здесь есть правила"
("Большой Лебовски" (The Big Lebowski), братья Коэны).

Из наблюдений.

Люди, которым после сорока начинает доставаться недвижимость от умирающих родственников. Кому от умирающих одиноких родственников, кому от родителей. Те получили эту недвижимость советским бесплатным образом, засорокалетним она достается, тем более, просто так.
И вот интересно, что происходит с наследниками после этого.
Есть бездельники-халявщики, которым удалось, перебиваясь, дотянуть до этого наследства, и теперь они вообще забивают на то, чтобы работать. Супруга одного такого жаловалась, мол, муженек только-только начал осознавать, что надо все-таки работать, начал пробовать работать более или менее "постоянно", а тут бабах - трехкомнатная недвижимость после мамы. Он на все и забил.
Интересно, что и некоторые работяги тоже перестают работать или снижают объем занятости.
Что, кстати, в США дети, которым достаются могидж-фри-дома родителей, обычно делают с наследством? Как-то вкладываются в бизнес или есть такие, кто тоже уходит на досрочный временный или постоянный отдых?

Культурное жилье.

В Иркутске, оказывается, возводится жилой комплекс "Онегин". Отличное название.
"Жилкомплекс, где скучал Евгений, был распрелестный уголок; там друг невинных наслаждений благословить бы небо мог".
Жилой комплекс "Раскольников" или "Карамазовы" - не так звучит. А вот жилой комплекс "Обломов" - еще лучше "Онегина".
PS: В Чите, кстати, порадовал коттеджный поселок "Чеховский". Буржуазия города И. должна скрежетать от зависти. Могли бы ведь додуматься до поселка с таким названием и в городе И.

Приватизация жилья.

Стало интересно. Есть ли какие-то комплексные (сравнительные) исследования "практик приватизации жилья" в разных постсоветских государствах? Как сложилась судьба "советских квартир" в постсоветских странах?
th3 написала очень интересное про Эстонию: "... А здесь, в Эстонии, всем работающим выдали «желтые» карты с очками. Год стажа в Эстонии – одно очко. Ребенок – три очка. Вот на них мы и приватизировали квартиры. Каждый дом был оценен. За единицу брался стандартный дом постройки 1990 года. Мой(который Вы посетили) имел коэффициент 0,4. Квадратный метр стоил одно очко. Очко оценивалось в те времена примерно 20 нынешних евро. У кого большие квартиры, покупали очки на недостающие метры. Так что у меня остались даже лишние, которые я отдала приятелям. Соответственно, у кого были кооперативные квартиры, их не выкупали".
А как на Украине? В Грузии? В Литве? В Белоруссии? В Казахстане? В Узбекистане?

Подлинный антиамериканист

Еще Радзиховский: "... единственный Президент России, который проводил жестко антиамериканскую политику, был Ельцин Борис Николаевич. Почему? Потому что в девяностые годы, когда проводилась приватизация, иностранные капиталисты, прежде всего США, не были допущены к приватизации лучших российских предприятий. Вот комплекс, который у всего нашего населения: они спят и видят захватить бесплатно - или платно, как угодно - нашу нефть, наш газ и так далее. Так вот, Ельцин проводил приватизацию, ни одна западная компания к ней не была допущена в отличие, кстати, от Восточной Европы. Вот это был реальный антиамериканизм – не болтовня, а реальный антиамериканизм".

Несмотря на все мое недоброе отношение к Ельцину, спорить тут не с чем. Это правда. Как только Борис Николаевич заселился в Кремль, духи его предшественников (с их фирменным "Государь Москвы никому не платит дани") быстро нашептали ему в мозг про то, что после Угры хрен иноземцам, а не русские богатства. Богатства должны принадлежать Царю, а не непонятно кому. Ельцин оказался отличным учеником.

Интересно, а как эта тема разъясняется в радикальном антиельцинском дискурсе, в котором, мягко говоря, патриотическая и антиамериканистская тема играется не последними скрипками оркестра? Почему Ельцин так сделал?